Casa no Uberaba de 136.53 m² com 3 quartos

Ref: 5436-JA1

Sobre este imóvel

Sobrado para locação frente para a rua Arlindo Scaramuzza, 50, sobrado-03 no bairro Uberaba

Imóvel bem ventilado.
Aprox. 140m² - Sala de estar para 02 ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados de boa qualidade, forno elétrico, fogão Cooktop, tampo em granito.
Parte dos fundos com cobertura retrátil churrasqueira, área de serviço fechada.
03 dormitórios sendo 01 suíte c/ sacada ,hidro, armários, bwc social com box em blindex , armário.
Portão eletrônico , vaga garagem para 02 carros sendo 01 coberta.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$5.650,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$940,00
Valor do aluguel líquido: R$4.700,00 + taxas.
Valor do IPTU: R$200,44(valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta
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INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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