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Fotos
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Disponível CA0052-DNZ Venda
Casa à venda 11 quartos, 586 m² em Jardim Botânico, Curitiba
Rua Padre Francisco João Azevedo, 300 — Casa · Jardim Botânico, Curitiba/PR
R$ 2.500.000 R$ 4.266/m²
11 quartos 7 suítes 2 banheiros 4 vagas 586 m² Construído em 2019
Oportunidade Única de Investimento e Moradia no Jardim Botânico, Curitiba/PR
Apresentamos este impressionante imóvel em alvenaria construído em 2019, situado em um terreno generoso de 840 m² (24m x 35m) com Zoneamento ZR4. Atualmente operando como um Hostel de excelente avaliação internacional, a propriedade une infraestrutura de grande porte, alto potencial de rentabilidade e localização estratégica.
Características do Imóvel
Área Construída: ~586 m² totais (446 m² averbados).
Estrutura: 2 pavimentos bem distribuídos.
Dormitórios: 11 dormitórios, sendo 7 suítes.
Áreas Sociais e Operacionais:
2 amplas salas de convivência;
Cozinha comercial estruturada;
Escritório corporativo/recepção;
Lavabo + 2 banheiros sociais;
Área de serviço independente.
Área Externa e Lazer: Playground, jardim frontal e amplo pátio.
Projeto de Expansão: Projeto em andamento para construção do 3º pavimento, já equipado com estrutura preparada para instalação de elevador.
Potencial de Investimento e Uso
Graças ao zoneamento ZR4 e à metragem diferenciada, este imóvel oferece versatilidade para múltiplos modelos de negócio ou moradia:
Continuidade Comercial / Coliving / Hostel: Estrutura pronta e consolidada com fluxo contínuo de hóspedes nacionais e internacionais.
Clínicas, Sedes Corporativas ou Casas de Repouso: Excelente distribuição de suítes, salas amplas e acessibilidade planejada (com poço para elevador).
Desenvolvimento Imobiliário: Terreno amplo de 840 m² com testada de 24 metros em área de alta valorização.
Localização Privilegiada
Localizado na Rua Padre Francisco João Azevedo, 300 Jardim Botânico (CEP 80210-160), o imóvel beneficia-se da proximidade com os principais pontos de interesse da região:
Jardim Botânico de Curitiba: A poucos minutos de um dos cartões-postais mais visitados da cidade.
UFPR - Campus Centro Politécnico: Forte demanda contínua por hospedagem de estudantes, professores e pesquisadores.
Hospital da Polícia Militar: Proximidade com serviços essenciais de saúde.
Fácil Acesso: Conexão rápida ao Centro de Curitiba e às saídas para as praias e aeroporto via BR-277.
Endereço: Rua Padre Francisco João Azevedo, 300, Jardim Botânico, Curitiba/PR.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com retorno garantido e alto potencial construtivo!
Apresentamos este impressionante imóvel em alvenaria construído em 2019, situado em um terreno generoso de 840 m² (24m x 35m) com Zoneamento ZR4. Atualmente operando como um Hostel de excelente avaliação internacional, a propriedade une infraestrutura de grande porte, alto potencial de rentabilidade e localização estratégica.
Características do Imóvel
Área Construída: ~586 m² totais (446 m² averbados).
Estrutura: 2 pavimentos bem distribuídos.
Dormitórios: 11 dormitórios, sendo 7 suítes.
Áreas Sociais e Operacionais:
2 amplas salas de convivência;
Cozinha comercial estruturada;
Escritório corporativo/recepção;
Lavabo + 2 banheiros sociais;
Área de serviço independente.
Área Externa e Lazer: Playground, jardim frontal e amplo pátio.
Projeto de Expansão: Projeto em andamento para construção do 3º pavimento, já equipado com estrutura preparada para instalação de elevador.
Potencial de Investimento e Uso
Graças ao zoneamento ZR4 e à metragem diferenciada, este imóvel oferece versatilidade para múltiplos modelos de negócio ou moradia:
Continuidade Comercial / Coliving / Hostel: Estrutura pronta e consolidada com fluxo contínuo de hóspedes nacionais e internacionais.
Clínicas, Sedes Corporativas ou Casas de Repouso: Excelente distribuição de suítes, salas amplas e acessibilidade planejada (com poço para elevador).
Desenvolvimento Imobiliário: Terreno amplo de 840 m² com testada de 24 metros em área de alta valorização.
Localização Privilegiada
Localizado na Rua Padre Francisco João Azevedo, 300 Jardim Botânico (CEP 80210-160), o imóvel beneficia-se da proximidade com os principais pontos de interesse da região:
Jardim Botânico de Curitiba: A poucos minutos de um dos cartões-postais mais visitados da cidade.
UFPR - Campus Centro Politécnico: Forte demanda contínua por hospedagem de estudantes, professores e pesquisadores.
Hospital da Polícia Militar: Proximidade com serviços essenciais de saúde.
Fácil Acesso: Conexão rápida ao Centro de Curitiba e às saídas para as praias e aeroporto via BR-277.
Endereço: Rua Padre Francisco João Azevedo, 300, Jardim Botânico, Curitiba/PR.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com retorno garantido e alto potencial construtivo!
Detalhes da unidade
Dados técnicos e características
Especificações
- Tipo:
- Casa
- Área privativa:
- 586 m²
- Área do terreno:
- 840 m²
- Quartos:
- 11 (7 suítes)
- Banheiros:
- 2
- Vagas:
- 4
- Face Sol:
- Norte
- Idade:
- 7 anos
Características da unidade
- Sacada / varanda
- Home office
- Copa
- Quintal
- Despensa
- Área de serviço
- Interfone
- Aceita pet
Localização
Jardim Botânico, Curitiba/PR
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Jardim Botânico, Curitiba/PR
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