Terreno à venda 3394 m² em São Braz, Curitiba

**TERRENO À VENDA – 3.374,62 m² – ZR2.1 – IDEAL PARA EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL**

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com área total de **3.374,62 m²**, com testada para 3 ruas, localizado em uma região estratégica e de grande valorização imobiliária em Curitiba.

A localização é um dos grandes diferenciais, a poucos metros da Rua Vereador Toaldo Túlio e a poucos minutos do Parque Barigui e ParkShoppingBarigüi. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, creches e diversas conveniências.

**Características do imóvel:**
- Área total do terreno: 3.374,62 m²;
- Testada para 3 ruas;
- Zoneamento: ZR2.1 – Zona Residencial 2;
- Sistema viário: Coletora 2 / Normal / Normal / Coletora 2 / Normal;
- Classificação de usos para a matriz: ZR2.1.CY.

Excelente opção para quem busca uma área diferenciada, com localização privilegiada e potencial para desenvolvimento de empreendimento residencial, respeitando os parâmetros urbanísticos vigentes.

**Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de investimento!**